ル・グラン元町

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • 京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
5,400万円
105.0万円/㎡
相場
4,794万円
93.2万円/㎡
3,161
4,250
5,338
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,338万円
82.6万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ル・グラン元町
5,400万円（105.0万円/㎡）/ 6階 / 51.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて89.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,400万円105.0万円6階 51.45㎡ 1LDK南東
2025/11/22960万円54.5万円8階 17.6㎡ 1R南東
2025/10/281,280万円72.7万円6階 17.6㎡ 1R北西
2025/10/27960万円54.5万円8階 17.61㎡ 1R-
2025/10/16950万円47.7万円3階 19.93㎡ 1R北西
2025/10/15970万円55.1万円2階 17.6㎡ 1R北西
2025/10/10990万円56.3万円3階 17.6㎡ 1R-
2025/10/011,270万円53.8万円8階 23.62㎡ 1R北西
2025/09/28960万円65.7万円8階 14.61㎡ 1R南東
2025/07/31980万円49.2万円3階 19.93㎡ 1R北西
2025/07/281,280万円72.7万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/07/14980万円49.2万円2階 19.93㎡ 1R北西
2025/07/03960万円54.5万円8階 17.6㎡ 1K東
2025/06/181,080万円73.9万円8階 14.61㎡ 1R-
2025/06/01798万円45.3万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/05/231,080万円61.3万円8階 17.61㎡ 1R-
2025/04/10840万円47.7万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/03/23948万円53.9万円2階 17.6㎡ 1R北西
2025/01/091,150万円48.7万円8階 23.62㎡ 1R北西
2024/09/01780万円44.3万円4階 17.6㎡ 1R北西
2024/08/30800万円45.4万円8階 17.61㎡ 1R北西
2024/08/101,230万円54.2万円8階 22.71㎡ 1R北西
2024/08/01790万円44.9万円7階 17.6㎡ 1R-
2024/06/17850万円46.8万円2階 18.15㎡ 1R南東
2024/05/16800万円45.4万円1階 17.61㎡ 1R北西
2024/03/11850万円48.3万円7階 17.6㎡ 1R-
2023/11/25990万円54.5万円4階 18.15㎡ 1R南東
2023/10/16850万円54.8万円4階 15.5㎡ 1R北西
2023/08/08790万円44.9万円6階 17.6㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ル・グラン元町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 5,400万円105.0万円51.45㎡1LDK6階 / 10階建 南東1984年105戸SRC
2024/07/11コスモ桜木町グランポール
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅6分 3,980万円85.7万円46.44㎡1LDK5階 / 8階建 南1988年78戸RC
2025/11/02伊勢佐木町ダイカンプラザシティ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅5分 5,280万円87.0万円60.71㎡1R1階 / 10階建 南東1987年93戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅2分 3,850万円79.3万円48.54㎡1LDK+S10階 / 10階建 南東1982年100戸SRC
2025/09/10日神プラザ元町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 3,980万円81.9万円48.6㎡3DK7階 / 10階建 南東1986年81戸SRC
2023/11/28パークシティ本牧
横浜市中区本牧原
石川町駅34分 4,980万円79.3万円62.82㎡3SLDK5階 / 12階建 南1987年80戸SRC
2023/11/26パークシティ本牧G棟
横浜市中区本牧原
石川町駅35分 4,980万円79.3万円62.82㎡3SLDK5階 / 12階建 南1987年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市中区では66%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は横浜市中区の平均と比較して31.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市中区
79.8万円/㎡
前年比+66.0%

マンション概要

マンション名ル・グラン元町
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通京浜東北線石川町駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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